助年輕人擺脫「考試院」惡夢 Minsnail Housing Co-op打造合作住宅

看過韓國電影《上流寄生族》的你相信對場景中出現的地下屋印象深刻。環境吵雜、陰暗潮濕，但因租金相對便宜，在韓國跟考試院、屋塔房被視為低收入人士的可負擔居所。三者之中，以「考試院」的環境最為狹窄，租戶以20至30歲的大學生和藍領為主。「考試院」的普及化凸顯韓國年輕人的居住貧困問題。「無殼蝸牛住宅合作社」（Minsnail Housing Co-op）就在此背景下成立──由一群大學生發起，倡議並抵抗「考試院」的低品質居住問題。

Minsnail Housing Co-op 團結面對住屋問題的年輕人、努力向政府爭取和保障應有的住屋權利，以及實現非營利的合作住房模式，藉此解決房屋資源不平等的問題。他們以會員制、收取按金和租金的方式籌集資金，發展出三種營運模式──第一種是合作社募資，透過買地或租地自行興建房屋和各種共享設施；其二是租賃市場上的住宅，同時政府會提供裝修補貼及低息貸款等資助政策；第三種則是和政府合作的長期土地租借權。

除了關注個體的住宿需求，提高年輕人的住宿品質，他們更強調社區合作和社會參與，目標是創造一個可負擔、穩定且友善的合作住宅社區，成員們會共同參與住宅事務的管理和決策過程，從而建立一個共同發展和支持的社區網絡。

Minsnail Union 現有800多位成員，一直在進行關於南韓房屋現況的研究調查，提出政策建議，致力改善南韓住屋問題。Minsnail Housing Co-op 至今在首爾、清州、富川三個城市中運用合作住宅模式，建設了14處「蝸牛屋」，居民協會會員人數達336人，逐步擴張其社會影響力。